Чистовая отделка квартиры — что это?

Чистовая отделка квартиры является завершающим этапом в процессе её подготовки к проживанию.

Квадратные метры, которые еще вчера представляли собой «коробку» с минимумом выполненных работ, после чистовой отделки становятся пригодны для въезда жильцов.

Внутренняя чистовая отделка производится в следующих случаях:

• приобретение жилья в новостройке;
• смена дизайна квартиры;
• износ материалов отделки.

Неважно, как выполняется чистовая отделка, своими руками или с привлечением подрядчика — непременно нужно знать, какие виды работ она включает, а также разновидности и характеристики применяемых материалов.

Как правило, чистовая отделка выполняется сверху вниз, начиная от потолка и заканчивая полом. Исходя из этого, выделяем несколько этапов.

1. Плиточные работы

Следует сразу укладывать плитку везде, где нужно, ведь это самые грязные работы, к которым потом уже лучше не возвращаться.

Существует несколько условий, без выполнения которых нельзя начинать укладку керамической плитки:

• Эти работы рекомендуется проводить в отапливаемом помещении либо в тёплое время года.
• Должны быть проведены системы коммуникации (канализация, водопровод, электропроводка).

Успех работы зависит от аккуратности монтажа первого ряда, для чего необходимо использовать разметку водным уровнем.

Швы получаются равными по размеру благодаря пластмассовым крестикам, от толщины которых и зависит величина швов. Наружные и внутренние плиточные уголки устанавливают в местах окончания керамической плитки.

Спустя сутки после завершения укладки приступают к затиранию швов между ними.

2. Декоративные панели

Панели МДФ и ПВХ очень удобны в применении. Их плюс заключается в возможности неоднократного использования.

Панели из МДФ производятся из спрессованных древесных волокон с небольшим количеством формальдегида, они не рекомендуются для использования в помещениях с повышенной влажностью. При воздействии влаги они разбухают, вздуваются и трескаются.

Панели из МДФ покрыты бумагой, поэтому подвержены появлению проколов. Они могут быть вредны для здоровья, так как при их склеивании используется вещество, выделяющее токсин.

Панели из пластика являются влагостойкими, покрытие плёнкой делает их более износостойкими, производятся данные панели из экологически чистого сырья с использованием нетоксичного клея. В результате они пользуются популярностью при чистовой отделке стен.

Хотите узнать, как произвести расчет стоимости пластиковых окон?

Или почитайте ЗДЕСЬ о стенах из гипсокартона.

3. Шпатлёвка

На третьем этапе происходит выравнивание поверхностей финишной шпатлёвкой. Она обязательна для получения идеальной поверхности, а также сглаживания оставшихся небольших неровностей.

После её применения становятся возможными поклейка обоев, покраска, использование декоративной штукатурки.

Различают три вида шпатлевки:

• Цементная, использующаяся для отделки помещений с повышенной влажностью. Её минусами является небольшая усадка и возможность появления трещин со временем.
• Гипсовая — применяется для помещений с низкой влажностью. Минусы её в том, что она неводостойкая.
• •Полимерная — подходит для помещений с нормальной влажностью. Единственный минус — высокая цена.

Выгоднее приобретать сухую смесь. Приготавливается шпатлёвка в пластиковой ёмкости миксером, или вручную размешивается раствор сухой смеси и воды до консистенции густой сметаны. Наносится она обычными малярными шпателями.

4. Обои

Перед поклейкой нужно начертить с помощью отвеса и мела на стене прямую линию.

Обойный клей наносится либо на оклеиваемую поверхность, если обои флизелиновые, либо на обратную сторону обойного листа во всех остальных случаях. Большинство обоев клеится стык в стык.

5. Потолки

Отделка потолков требует особой аккуратности.

Существуют следующие разновидности их оформления:

• Натяжные потолки. Они не пропускают воду, и их полотно можно оформить в любом стиле.
• Окрашивание. Этот способ является традиционным и несложным. Основным условием должно быть наличие ровной поверхности потолка.
• Подвесные потолки из реек или из плит. Реечные потолки — это идеальный вариант для оформления магазинов, различных офисных помещений. Панельные потолки легко снимаются. При необходимости их можно окрасить в другой цвет.
• Оформление плиткой. Важным фактором при таком дизайне потолка является использование подходящего клея и наблюдение за его чистотой.

6. Полы

Для оформления пола можно выбирать следующие варианты:

• линолеум;
• паркет;
• ламинат;
• ковролин;
• керамическую плитку.

7. Электрооборудование

Необходимо составить проект по расположению проводки и обязательно определить оптимальный размера сечения проводов, что предупредит возможность её выхода из строя и возгорания.

Также следует установить распределительный щиток для защиты электроприборов в том случае, когда нагрузка на сеть максимальна.

Способ прокладки проводки зависит от того, скрытая она, то есть идущая под покрытием, или открытая, расположенная на поверхности конструкций.

Есть немало разнообразных современных устройств, делающих жизнь проще:

• пол с подогревом;
• система автоматического отключения воды;
• дистанционное управление розетками и освещением;
• автоматизированные системы вентиляции и многое другое.

Хотите узнать об отделке ванной пластиковыми панелями?

Или почитайте ЗДЕСЬ о панелях для кухни.

А в этой статье вы узнаете о виниловом сайдинге: http://realconstruct.ru/architect/exterior/otdelka-doma-sajjdingom.html

8. Сантехника и отопление

К сантехнике относятся унитаз, раковина и ванна. После окончательной отделки стен происходит установка смесителей и сантехнических узлов.

Отопление обычно монтируется при черновой отделке, в результате чего радиаторы, так как сделать что-либо за ними невозможно, приходится снимать.

Но если чистовая отделка производится самостоятельно, лучше сделать только отверстия для труб в стенах и уже по завершении работ распаять их и повесить радиаторы.

9. Двери

Установка межкомнатных дверей и монтаж наличников происходит в последнюю очередь, по завершении всех работ.

Подведем итоги

Чистовая отделка — это очень важный процесс. Конечно, застройщик выполнит её из более дешевых материалов, но в таком случае заказчику ничего не придется делать самому.

Но если вы сами стали инициатором проведения данной операции, то вам, как говорится, и карты в руки. Свобода действий или квартира, уже пригодная для проживания — решать покупателю.

Видеосюжет о чистовой отделке квартиры