С чего лучше начать ремонт однокомнатной квартиры

Однокомнатная квартира – обычное место обитания молодой семьи.

После покупки жилья новоселы, как правило, сталкиваются с бюджетным дефицитом, поэтому нужно искать способы удешевления «въездного» ремонта.

Для этого понадобится тщательное планирование сметы, самостоятельное выполнение большей части работ.

Проект, план, смета ремонта

При определении типа ремонта нужно тщательно взвесить финансовые возможности, верно оценить собственные умения, продумать план работ, стоимость материалов, инструментов.

Наиболее правильно начинать процесс планирования ремонта с тщательного обследования квартиры, диагностики состояния стен, потолков, окон, сантехники.

Выяснив направление основных работ, составьте эскиз дизайна основных помещений – от него зависит подбор материалов, сложность производимых работ, стоимость всего ремонта.

Следующий этап ремонта квартиры – обмеры ремонтируемых площадей, составление плана очередности работ, подсчет количества, стоимости материалов, выяснение необходимого инструментария.

Суммировав все затраты, вы получите смету ремонта, сможете запланировать сроки его проведения.

Косметический ремонт помещений

Самым простым, финансово щадящим вариантом обновления квартиры становится косметический ремонт.

Даже при вселении в новостройку вид квартиры редко удовлетворяет жильцов: в помещениях много строительных недоделок, огрехов, использованы некачественные материалы отделки. Еще больше недостатков новые жильцы находят при покупке старой квартиры.

Основные операции косметического ремонта не составляют трудностей, включая:

• демонтажные работы (удаление обоев, старой краски, побелки);
• ремонт, выравнивание потолков, стен;
• восстановление полов (ремонт паркета, замена линолеума);
• ревизию, замену сантехники (по мере необходимости);
• замену осветительных приборов;
• побелку потолков;
• оклейку обоями;
• малярные работы (покраску оконных рам, труб, батарей, межкомнатных дверей, полов).

Эти работы можно выполнить силами семьи, исключая замены сантехнического оборудования, ремонт паркета. Для простых операций нужны обычные инструменты, которые легко купить в стандартном исполнении: измерители, шпатели, кисти, отвертки, дрели.

Удешевить косметический ремонт можно, проведя тщательный мониторинг цен торговли, оптовых баз, ресурсов интернета.

При этом принцип «покупай все подешевле» неприемлем. Дешевыми материалами можно сделать с виду красивый, но недолговечный ремонт.

Экономию средств может принести знакомство со свойствами материалов. Так, по ингредиентам разрекламированный бренд «Метилан» не отличается от недорогого обойного клея Quelyd.

Для экономичной покупки можно воспользоваться рекламными акциями, распродажами, сезонными скидками.

Реконструкция, перепланировка, капитальный ремонт квартиры

Реконструкцию, полный капитальный ремонт старой квартиры может самостоятельно выполнить только профессиональный строитель, владеющий разными специальностями.

Планирование реконструкции не отличается от косметического ремонта, но нужно учитывать стоимость найма строительной фирмы, бригады специалистов.

Основательный капитальный ремонт подразумевает:

• полную замену электропроводки (монтаж нового освещения, электрификацию кухонного оборудования);
• демонтаж, замену тепловых магистралей, водных коммуникаций (трубопроводов, батарей, сантехники);
• установку нового оборудования кухни, устройство встроенной мебели;
• полную замену окон, дверей;
• капитальный ремонт, оштукатуривание стен, потолка;
• замену полов (включая керамику, кафель сантехнической зоны);
• улучшенную отделку добротными материалами.

Такой перечень работ, естественно, требует участия различных строительных специалистов, которых необходимо приглашать. Еще сложнее реконструкция квартиры, которая проводится по инженерному проекту, согласованному с разрешительными органами.

Увеличение жизненного пространства чаще всего достигается за счет объединения помещений, более рациональной планировки квартиры.

Хотите узнать о черновой отделке помещений?

Или почитайте ЗДЕСЬ об установке деревянных стеклопакетов.

Перепланировка кватриры-студии

Удобна для молодой семьи модная планировка квартиры-студии, где кухня объединена в общее пространство с жилой комнатой.

Ее нельзя проводить самостоятельно: при реконструкции неприемлемы переносы, удаления несущих стен, заделка вентиляционных каналов, коммуникационных шахт.

На тех же принципах производится и перепланировка технических помещений – объединение туалета с ванной, удаление перегородок, стен коридора.

Популярно расширение квартиры за счет площади балкона, лоджии. Крайне осторожно нужно подходить к переносу на лоджию выходов отопительной системы.

Инженерные решения реконструкций зачастую бывают довольно сложными, требуют знания строительных нормативов, точных расчетов.

Не будет лишним и заказ дизайнерского проекта реконструкции, который создаст целенаправленный, стильный, функциональный интерьер студии. Интерьерные решения студии дают простор для творческой фантазии заказчика.

В дизайне студий является обычным применение легких гипсокартонных, стеклянных перегородок, которые делят жилую площадь на несколько отдельных зон – кухонную, рабочую, детскую.

Такого же деления можно достичь, используя легкие занавеси, раздвижные портьеры, перегородки, трансформируемую мебель.

Хотите узнать, как крепится профиль для гипсокартона?

Или почитайте ЗДЕСЬ об установке душевого поддона своими руками.

А в этой статье вы узнаете об установке полотенцесушителя: http://realconstruct.ru/engineer/heating/polotencesushitel.html

Сколько стоит ремонт однокомнатной квартиры?

Подсчитывая общую стоимость ремонта жилья, нужно опираться на статистику, показывающую, что расценки ремонтников примерно равны цене материалов.

При общей стоимости косметического ремонта, меняющейся от 1 000 до 2 500 рублей (в зависимости от региона, сложности работ) за квадратный метр, пятьдесят процентов можно сэкономить при самостоятельных работах.

Реконструкции, капитальный ремонт гораздо дороже. Они требуют работ высокой квалификации, использования профессионального инструмента, в цену ремонта войдет стоимость дорогого оборудования. Сложный ремонт может стоить до 5 000 рублей за метр.

Снизить размер сметы удается людям, способным выполнить целый ряд неквалифицированных работ, включаемых в расценки:

• размывку стен, потолков;
• демонтаж старого кафеля;
• насечку стен под керамическое покрытие;
• переклейку обоев;
• расчистку поверхности дверей;
• финишную уборку, вывоз мусора.

Такие работы обычно составляют до 20–30 % ремонтной сметы.

Видеосюжет "С чего начать ремонт квартиры"