Особенности перепланировки и ремонта квартиры – студии

Студия – это слово рождает ассоциации с просторным, светлым помещением.

Именно в таком духе и предлагают выполнить ремонт в квартире-студии многочисленные дизайн-бюро.

Какие есть разновидности квартир, подходящие под такие манипуляции?

Квартиры-студии на рынке недвижимости

Малогабаритная квартира-студия – жилье будущегоМалогабаритная квартира-студия – жилье будущего в России. Можно поспорить о том, насколько это хорошо, но, судя по тому, как активно возводятся в некоторых городах кварталы, где целые подъезды зданий отводятся именно под студии, такая планировка пользуется бешеной популярностью.

Есть еще старые хрущевки и брежневки, владельцы которых также стремятся превратить свое жилье в студию. Кроме того, в домах, где нет несущих конструкций и есть возможность организовать свободное пространство, жильцы тоже часто сносят стены и превращают квартиру в студию.

Зонирование пространства

Студия – это стильно, удобно и просторно. Но, чтобы такая квартира была комфортной, уютной и красивой, необходимо знать базовые принципы ремонта студии.

Если вы превращаете в студию обычную квартиру, обязательно узаконьте все сносы стен и перепланировку! Иначе не избежать проблем с жилищными органами.

зонирование – это фундамент всегоИтак, зонирование – это фундамент всего, в каждой квартире независимо от метража должны быть:

  • прихожая (часто в ней хранится вся несезонная одежда);
  • кухня (в которой зона приготовления пищи может быть совмещена со столовой);
  • рабочая зона (компьютерный стол, книжные полки);
  • санузел (туалет, ванная);
  • место для отдыха (спальня).

в центр помещения поставить кроватьУдобство студии в том, что расположить в ней зоны можно как угодно. Допустим, в центр помещения поставить кровать и сделать там спальное место, а рабочий уголок совместить с кухней.

Как только вы примерно представили себе, где и что будет расположено в вашей квартире-студии, можно приступать к планомерному ремонту.

Он будет включать в себя следующие этапы, указанные ниже.

Дизайн-проект

Дизайн – дело тонкое, на вкус и цвет все проекты разные. Если вы решили обратиться в специализированное агентство, то просмотрите на их сайте представленные проекты.

Дизайн – дело тонкоеВполне возможно, там вы найдете уже практически готовые решения, которые вам понравятся и подойдут именно для вашей квартиры.

Подробно объясняйте дизайнеру, чего вы хотите, и в плане зонирования пространства, и относительно цветовой гаммы.

Если воплощение проекта ремонта квартиры-студии потребует серьезной перепланировки, замены и переноса труб, то будьте готовы к тому, что работы могут занять больше времени, чем вы ожидали.

узнать о заключении договора на ремонт квартиры

Хотите узнать о заключении договора на ремонт квартиры?

Или почитайте ЗДЕСЬ, с чего начать ремонт кухни.

Этапы ремонта

  1. Подготовка помещения

    очистить потолок от старой штукатуркиЕсли помещение квартиры не пустует, то, естественно, первое, что надо сделать, – вывезти всю мебель. Затем очистить потолок от старой штукатурки. Стены – от старых обоев и краски.

    Далее нужно снять старое напольное покрытие. Если же пол меняться не будет, то необходимо на время проведения подготовительных работ тщательно застелить его бумагой и пленкой.

    Ну и довольно масштабная и грязная работа на этапе подготовки помещения – вывоз строительного мусора.

  2. Закупка материалов, инструментов и оборудования

    материалов лучше купить чуть большеГлавное правило: материалов лучше купить чуть больше, чем нужно, нежели в обрез.

    Оставшуюся упаковку кафеля, рулон обоев и банку краски всегда можно вернуть в строительный супермаркет, главное – сохранить чек и накладную.

  3. Установка радиаторов

    Если квартира старая, то есть смысл поменять батареи.

  4. Выравнивание стен, потолка, полов

    Существует простое правило: сначала выравниваются стены, затем потолок, и в последнюю очередь пол.

  5. Возведение гипсокартонных перегородок

    перегородки могут быть высотой не до потолкаЕсли вы планируете зонировать студию с помощью фальш-стен из гипсокартона, то это довольно удачное решение с точки зрения дизайна.

    Такие перегородки могут быть высотой не до потолка, а ниже, что позволит создать в помещении иллюзию свободного, сквозного пространства.

  6. Установка окон и дверей

    Стандартная процедура при ремонте.

    В студии обычно устанавливают только входную дверь и дверь в санузел, так как деление на комнаты отсутствует.

  7. Монтаж сантехнической разводки и установка сантехнических приборов

    Нужны ли вам новые унитаз и ваннаНужны ли вам новые унитаз и ванна – зависит от степени износа прежних.

    Если вы не намерены их менять, то на время ремонта как можно плотнее укройте их пленкой во избежание загрязнений.

  8. Замена розеток, выключателей и световых приборов

    Опять же по мере необходимости. В старом доме проводку лучше заменить.

  9. Оклейка стен, монтаж или штукатурка потолка, укладка напольного покрытия

    светлые оттенки зрительно расширяют помещениеВсе зависит от дизайн-проекта, который вы выбрали. В настоящий момент квартиры-студии очень модно оформлять в виде лофтов: нарочито простой интерьер, грубая отделка (кирпичная кладка, беленые стены, деревянные или стальные потолочные балки).

    Впрочем, какой бы стиль вы ни выбрали, помните: светлые оттенки зрительно расширяют помещение, темные – скрадывают объемы, а их контраст позволяет четче выделить зоны.

    Кстати, именно цветовое зонирование уместно в студиях большого метража (спальное место – в серо-голубых тонах, кухня – кофейная и т. д).

как обновить ванную комнату

Хотите узнать, как обновить ванную комнату?

Или почитайте ЗДЕСЬ о монтаже декоративного кирпича.

А в этой статье вы узнаете о шпаклевке швов гипсокартона: http://realconstruct.ru/inter/fine/shpaklevat-gipsokarton.html

Сколько стоит сделать ремонт в квартире-студии?

Точную смету вы сможете вывести только тогда, когда сложите следующие цифры:

  • стоимость дизайн-проектастоимость дизайн-проекта;
  • стоимость перепланировки;
  • стоимость подготовительных работ;
  • стоимость отделочных материалов и инструментов;
  • стоимость замены проводки, сантехники, радиаторов;
  • стоимость работы мастеров-отделочников;
  • стоимость вывоза строительного мусора;
  • стоимость чистового клининга (профессиональной уборки после окончания ремонта).

Разумеется, стоимость ремонта студии напрямую зависит от того, какого качества будут строительные материалы и какой площади ваша квартира.

ремонт студии редко бывает дешевымПри всей внешней простоте ремонт студии редко бывает дешевым, ведь в таком помещении акцент всегда падает именно на качество отделки.

Поэтому не стоит сильно экономить – и ваша студия будет радовать вас долгие годы.

Квартира, при этом, сохранит привлекательность в качестве объекта рынка недвижимости.

Видеосюжет о квартирах-студиях

Узнайте больше о современных технологиях строительства, вступайте в наши сообщества в социальных сетях:

Комментариев еще нет.

Оставить комментарий